New member
Dịch vụ thiết kế nhà ở trọn gói tại Đà Nẵng mang đến giải pháp toàn diện từ ý tưởng đến bàn giao chìa khóa trao tay, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức. Với khí hậu biển đặc trưng, các gói dịch vụ thường tối ưu thông gió, ánh sáng tự nhiên bên cạnh kiến trúc hiện đại. Đây là lựa chọn phổ biến cho nhà phố, biệt thự tại quận Hải Châu, Ngũ Hành Sơn với mức giá cạnh tranh từ 5-7 triệu/m².
1. Tư vấn và khảo sát ban đầu
Giai đoạn đầu tiên bao gồm khảo sát hiện trạng đất đai, đo đạc địa hình và tư vấn nhu cầu gia chủ. Đơn vị thiết kế sẽ phân tích hướng nhà, phong thủy, khí hậu Đà Nẵng để đề xuất mặt bằng công năng phù hợp. Hồ sơ khảo sát kèm báo giá sơ bộ giúp khách hàng quyết định nhanh chóng, thường miễn phí hoặc chỉ 10-20 triệu đồng.
Quá trình này kéo dài 3-7 ngày, bao gồm chụp ảnh 360°, kiểm tra địa chất chống lún và dự trù ngân sách tổng thể. Điều này tránh phát sinh sau này, đặc biệt với nhà hẻm hẹp hoặc đất nghiêng phổ biến tại Đà Nẵng.
> Đọc thêm: Thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng - Realhouse
2. Thiết kế kiến trúc và bản vẽ kỹ thuật
Thiết kế kiến trúc chiếm trọng tâm, bao gồm bản vẽ mặt bằng tổng thể, mặt tiền, mặt cắt và phối cảnh 3D ngoại thất. Hồ sơ chi tiết kết cấu móng, khung bê tông, mái nhà đảm bảo chịu lực gió bão cấp 12. Hệ thống điện nước M&E (điện, nước, thoát) được tích hợp đầy đủ sơ đồ đường dây, vị trí ổ cắm.
Phối cảnh 3D giúp hình dung không gian thực tế, chỉnh sửa miễn phí 2-3 lần. Thời gian hoàn thành 15-30 ngày, chi phí khoảng 120.000-200.000đ/m² sàn tùy độ phức tạp.
3. Xin phép xây dựng và dự toán chi phí
Đơn vị trọn gói hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Sở Xây dựng Đà Nẵng hoặc UBND quận, mất 15-20 ngày. Dự toán chi phí vật tư, nhân công chi tiết theo giá thị trường 2026, phân loại thô/hoàn thiện với sai số dưới 5%.
Báo giá minh bạch theo m² sàn, ví dụ nhà phố 100m² khoảng 500-700 triệu đồng thiết kế toàn bộ. Hợp đồng cam kết không phát sinh nếu theo đúng bản vẽ.
> Tìm hiểu thêm: Đặc trưng của thiết kế nhà mái nhật đẹp ở Đà Nẵng
4. Thi công phần thô chuyên nghiệp
Thi công phần thô bao gồm đào móng, đổ bê tông cột/sàn, xây tường gạch, lợp mái tôn nguội hoặc ngói Nhật. Giám sát viên theo dõi tiến độ hàng ngày, đảm bảo đúng kỹ thuật chống thấm, chống nóng phù hợp khí hậu Đà Nẵng. Vật liệu đạt chuẩn như xi măng Holcim, thép Pomina được báo giá trước.
Thời gian thi công 2-4 tháng cho nhà 2-3 tầng, sử dụng giàn giáo hiện đại giảm rủi ro. Kiểm tra chất lượng định kỳ với biên bản nghiệm thu từng hạng mục.
5. Hoàn thiện nội thất và cảnh quan
Phần hoàn thiện bao gồm trát tường, lát gạch men, sơn nước Jotun chống bám bụi, lắp cửa kính cường lực cách nhiệt. Hệ thống đèn LED downlight, điều hòa multi Daikin, tủ bếp acrylic tích hợp. Nội thất cơ bản như sofa, bàn ăn tùy gói nâng cao.
Cảnh quan sân vườn, hồ cá giếng trời tạo không gian xanh. Lắp đặt smart home cơ bản: chuông cửa màn hình, khóa vân tay. Hoàn thiện mất 1-2 tháng, bàn giao sạch sẽ sẵn sàng dọn vào ở.
6. Giám sát, bảo hành và bàn giao
Giám sát 24/7 qua app hoặc trực tiếp, báo cáo tiến độ hàng tuần cho gia chủ. Bảo hành 12 tháng công trình, 24 tháng điện nước, hỗ trợ sửa chữa miễn phí. Bàn giao đầy đủ giấy tờ, sổ hồng pháp lý hoàn chỉnh.
Lợi ích trọn gói: tiết kiệm 15-20% chi phí so tự thuê từng phần, tiến độ nhanh hơn 30%. Phù hợp gia đình bận rộn tại Đà Nẵng.
Để trải nghiệm dịch vụ thiết kế nhà ở trọn gói tại Đà Nẵng chất lượng cao, hãy liên hệ Kiến Trúc Real House – đơn vị uy tín với kinh nghiệm thực hiện hàng trăm dự án toàn quốc, cam kết minh bạch từ thiết kế đến bàn giao.
> Xem chi tiết: Tư vấn thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng từ A-Z
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn
1. Tư vấn và khảo sát ban đầu
Giai đoạn đầu tiên bao gồm khảo sát hiện trạng đất đai, đo đạc địa hình và tư vấn nhu cầu gia chủ. Đơn vị thiết kế sẽ phân tích hướng nhà, phong thủy, khí hậu Đà Nẵng để đề xuất mặt bằng công năng phù hợp. Hồ sơ khảo sát kèm báo giá sơ bộ giúp khách hàng quyết định nhanh chóng, thường miễn phí hoặc chỉ 10-20 triệu đồng.
Quá trình này kéo dài 3-7 ngày, bao gồm chụp ảnh 360°, kiểm tra địa chất chống lún và dự trù ngân sách tổng thể. Điều này tránh phát sinh sau này, đặc biệt với nhà hẻm hẹp hoặc đất nghiêng phổ biến tại Đà Nẵng.
> Đọc thêm: Thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng - Realhouse
2. Thiết kế kiến trúc và bản vẽ kỹ thuật
Thiết kế kiến trúc chiếm trọng tâm, bao gồm bản vẽ mặt bằng tổng thể, mặt tiền, mặt cắt và phối cảnh 3D ngoại thất. Hồ sơ chi tiết kết cấu móng, khung bê tông, mái nhà đảm bảo chịu lực gió bão cấp 12. Hệ thống điện nước M&E (điện, nước, thoát) được tích hợp đầy đủ sơ đồ đường dây, vị trí ổ cắm.
Phối cảnh 3D giúp hình dung không gian thực tế, chỉnh sửa miễn phí 2-3 lần. Thời gian hoàn thành 15-30 ngày, chi phí khoảng 120.000-200.000đ/m² sàn tùy độ phức tạp.
| Hạng mục thiết kế | Nội dung chính | Thời gian |
| Kiến trúc | Mặt bằng, phối 3D ngoại thất | 10-15 ngày |
| Kết cấu | Móng, cột, sàn bê tông | 7-10 ngày |
| Điện nước | Sơ đồ hệ thống kỹ thuật | 5-7 ngày |
3. Xin phép xây dựng và dự toán chi phí
Đơn vị trọn gói hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Sở Xây dựng Đà Nẵng hoặc UBND quận, mất 15-20 ngày. Dự toán chi phí vật tư, nhân công chi tiết theo giá thị trường 2026, phân loại thô/hoàn thiện với sai số dưới 5%.
Báo giá minh bạch theo m² sàn, ví dụ nhà phố 100m² khoảng 500-700 triệu đồng thiết kế toàn bộ. Hợp đồng cam kết không phát sinh nếu theo đúng bản vẽ.
> Tìm hiểu thêm: Đặc trưng của thiết kế nhà mái nhật đẹp ở Đà Nẵng
4. Thi công phần thô chuyên nghiệp
Thi công phần thô bao gồm đào móng, đổ bê tông cột/sàn, xây tường gạch, lợp mái tôn nguội hoặc ngói Nhật. Giám sát viên theo dõi tiến độ hàng ngày, đảm bảo đúng kỹ thuật chống thấm, chống nóng phù hợp khí hậu Đà Nẵng. Vật liệu đạt chuẩn như xi măng Holcim, thép Pomina được báo giá trước.
Thời gian thi công 2-4 tháng cho nhà 2-3 tầng, sử dụng giàn giáo hiện đại giảm rủi ro. Kiểm tra chất lượng định kỳ với biên bản nghiệm thu từng hạng mục.
5. Hoàn thiện nội thất và cảnh quan
Phần hoàn thiện bao gồm trát tường, lát gạch men, sơn nước Jotun chống bám bụi, lắp cửa kính cường lực cách nhiệt. Hệ thống đèn LED downlight, điều hòa multi Daikin, tủ bếp acrylic tích hợp. Nội thất cơ bản như sofa, bàn ăn tùy gói nâng cao.
Cảnh quan sân vườn, hồ cá giếng trời tạo không gian xanh. Lắp đặt smart home cơ bản: chuông cửa màn hình, khóa vân tay. Hoàn thiện mất 1-2 tháng, bàn giao sạch sẽ sẵn sàng dọn vào ở.
| Phân loại hoàn thiện | Bao gồm gì | Chi phí ước tính |
| Cơ bản | Sơn, gạch, cửa | 1,5-2tr/m² |
| Cao cấp | Nội thất full, smart | 2,5-3,5tr/m² |
| Sang trọng | Đá marble, gỗ óc chó | 4tr+/m² |
6. Giám sát, bảo hành và bàn giao
Giám sát 24/7 qua app hoặc trực tiếp, báo cáo tiến độ hàng tuần cho gia chủ. Bảo hành 12 tháng công trình, 24 tháng điện nước, hỗ trợ sửa chữa miễn phí. Bàn giao đầy đủ giấy tờ, sổ hồng pháp lý hoàn chỉnh.
Lợi ích trọn gói: tiết kiệm 15-20% chi phí so tự thuê từng phần, tiến độ nhanh hơn 30%. Phù hợp gia đình bận rộn tại Đà Nẵng.
Để trải nghiệm dịch vụ thiết kế nhà ở trọn gói tại Đà Nẵng chất lượng cao, hãy liên hệ Kiến Trúc Real House – đơn vị uy tín với kinh nghiệm thực hiện hàng trăm dự án toàn quốc, cam kết minh bạch từ thiết kế đến bàn giao.
> Xem chi tiết: Tư vấn thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng từ A-Z
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn