Chi Phí Thiết Kế Homestay HCM 2026 Trọn Gói Tại FAM Interior

[Fam Interior]

Chi phí thiết kế homestay phản ánh quy mô dự án, kỳ vọng vận hành và mức độ đầu tư mà chủ đầu tư sẵn sàng cam kết. Tại thị trường TP.HCM năm 2026, mức dao động khá rộng: từ những gói cải tạo nhỏ lẻ đến các dự án boutique có yêu cầu thiết kế bài bản, tích hợp kỹ thuật và nội thất tùy chỉnh.

1. Chi Phí Thiết Kế Homestay HCM 2026 Bao Gồm Những Gì?​

1.1. Khảo Sát Hiện Trạng & Tư Vấn Mô Hình​

Đội ngũ chuyên gia sẽ tiến hành đo đạc thông số kỹ thuật, đánh giá tình trạng chịu lực của kết cấu cũ nếu là dự án cải tạo và kiểm tra khả năng đấu nối hệ thống hạ tầng.

1.2. Thiết Kế Concept & Định Hình Phong Cách​

Một concept được nghiên cứu đúng không đơn thuần là thẩm mỹ đẹp. Nó phải phù hợp với đặc điểm mặt bằng, tương thích với ngân sách thi công dự kiến và tạo ra trải nghiệm lưu trú có sức cạnh tranh thực sự trên thị trường.

1.3. Thiết Kế 3D Nội Thất Chi Tiết​

Với các dự án homestay có yêu cầu thiết kế nội thất homestay tùy chỉnh theo từng phòng, mô hình 3D chi tiết là cơ sở để đơn vị sản xuất nội thất triển khai đúng kích thước, đúng chất liệu và đúng hoàn thiện bề mặt như thiết kế gốc.

1.4. Hồ Sơ Kỹ Thuật Thi Công​

Một bộ hồ sơ kỹ thuật chuẩn xác sẽ giúp nhà thầu thi công nắm bắt được các thông số Shop Drawing, từ đó triển khai lắp đặt một cách chỉnh chu và chuyên nghiệp.

2. Đơn Giá Chi Phí Thiết Kế Homestay HCM 2026 Theo Phân Khúc (Tham Khảo)​

2.1. Gói Cơ Bản (3–5 phòng, cải tạo nhỏ)​

Mức chi phí thiết kế tham khảo cho gói cơ bản:

• Phí thiết kế concept và 3D: 15 - 25 triệu đồng
• Hồ sơ kỹ thuật thi công cơ bản: 10 - 15 triệu đồng
• Tổng phí thiết kế trọn gói ước tính: 25 - 40 triệu đồng

2.2. Gói Boutique (5–15 phòng)​

Mức chi phí thiết kế tham khảo cho gói boutique:

• Phí thiết kế concept, phối cảnh 3D toàn bộ: 40 - 80 triệu đồng
• Hồ sơ kỹ thuật thi công đầy đủ (bao gồm MEP liên quan): 25 - 45 triệu đồng
• Tổng phí thiết kế trọn gói ước tính: 65 - 130 triệu đồng

2.3. Gói Cao Cấp / Luxury Homestay​

Mức chi phí thiết kế tham khảo cho gói luxury:

• Phí thiết kế concept, phối cảnh 3D chi tiết toàn dự án: 80 - 150 triệu đồng
• Hồ sơ kỹ thuật thi công đầy đủ, tích hợp hệ thống: 50 - 100 triệu đồng
• Tổng phí thiết kế trọn gói ước tính: 130 - 300 triệu đồng hoặc hơn tùy quy mô

3. 7 Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Thiết Kế Homestay HCM​

1. Diện Tích Tổng Thể
2. Số Lượng Phòng
3. Phong Cách Thiết Kế
4. Mức Độ Custom Nội Thất
5. Cải Tạo Hay Xây Mới
6. Yêu Cầu Kỹ Thuật MEP
7. Thời Gian Triển Khai

4. Các Phong Cách Thiết Kế Homestay Cao Cấp Được Ưa Chuộng 2026​

- Modern Luxury

Phòng suite homestay cao cấp phong cách Modern Luxury kết hợp Contemporary Hospitality, sử dụng vật liệu đá tự nhiên, gỗ walnut và kim loại vàng.​

- Indochine Cao Cấp

Khu lounge homestay cao cấp phong cách Indochine với nội thất gỗ tự nhiên gia công thủ công, họa tiết gạch bông truyền thống và nhiều chi tiết chạm khắc tinh xảo.​

- Tropical Nghỉ Dưỡng

Không gian lounge sân vườn homestay phong cách Tropical Resort kết hợp cảnh quan cây xanh, hồ nước và nội thất gỗ, mây tự nhiên tạo cảm giác nghỉ dưỡng cao cấp.​

- Japandi

Phòng ngủ homestay phong cách Japandi kết hợp vật liệu gỗ tự nhiên, vải linen và đường nét tối giản tạo nên cảm giác nghỉ dưỡng tinh tế.​

Với năng lực triển khai trọn gói từ thiết kế, sản xuất nội thất tại xưởng riêng đến thi công và bàn giao hoàn chỉnh, FAM Interior giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách, tiến độ và chất lượng hoàn thiện trong cùng một hệ thống.